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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
财产抵押借贷协议书(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
抵押人名称：******
住宅：******
电话：*****
传真：******
邮政编码：******
开户金融机构：******
帐号：******
抵押人名称：******
交通银行：******
住宅：******
行长：******
电话：*****
传真：******
邮政编码：******
为确保****(以下称主合同)的履行，抵押人(以下称甲方)情愿以其有
权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下称乙方)。该主
合同的借款金额和币种为(大写)****，期限为**。经乙方审查，同意接
受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并协商全都，订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产为****(详见抵押财产清单、批准文件和
有关全部权证明的有效证书)。
其次条本合同项下抵押物共作价(大写)****整，按抵押率测算后实际
抵押额为(大写)****整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向
乙方借用的借款本金(大写)****整以及相应的利息、费用、罚息、违约
金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项(以下称应付款项)
作担保。
第三条甲乙双方将在****办妥抵押物的登记手续。
第四条在本合同有效期内，抵押物将由甲方自行保管，抵押物的放置
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
地点在****。
甲方对所占管的抵押物应负妥当爱护和管理的责任，不得毁损或灭失，
并随时接受乙方的检查。
第五条假如甲方的行为足以使抵押物价值削减的，乙方有权要求甲方
停止其行为。当抵押物价值削减时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价
值，或者供应与削减价值相当的担保。
第六条甲方将在****办妥抵押物的足额保险手续。保险单交乙方保管，
并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应长于主合同商定的借
款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限超过原投保期的，则甲方
须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要根据上述要求办
妥变更第一受益人和投保期限的手续。
当抵押物发生意外损失时，如借款人未偿还到期应付款项，保险赔偿
金应首先用于偿还到期应付款项；如借款人虽已清偿已到期部分的应付
款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加担保，以此弥
补损失的抵押物。
第七条消失下列状况之一时，乙方有权行使抵押权：
1.主合同规定的还款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方
未受清偿的；
2.甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的；
3.甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。
第八条抵押权的行使：
抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或
者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方
所在地人民法院提起诉讼。
乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还
全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。假
如处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可连续追索，不足
部分应由借款人清偿；假如处置所得款项在偿清
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