二零二五年度二手房买卖合同：物业交割责任说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同：物业交割责任说明

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

一、房产基本情况

1.该房产位于________市________区________路________号________室，房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________，土地使用权年限为________。

2.该房产为________结构，楼层为________层，共有________层，房产现状为________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币________元整作为定金；

（2）首付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为首付款；

（3）尾款：乙方在办理房产过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整。

三、物业交割责任说明

1.甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、抵押、查封等。

2.甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.甲方应在乙方支付尾款后________个工作日内，将房屋钥匙及相关附属设施（如家具、家电等）交付给乙方。

4.甲方应确保该房产在交付时不存在影响乙方正常居住使用的质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.乙方在接收房产时，应检查房屋及附属设施，如有不符合约定或存在质量问题，应在接收之日起________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________个工作日内予以处理。

6.甲方保证该房产在交付时，已缴纳完毕所有与该房产相关的税费，包括但不限于：物业费、供暖费、水电费等。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房产或相关权属证明文件的，应向乙方支付相当于已付款项________%的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于未付款项________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署

甲方（卖方）：________

签字/盖章日期：________

乙方（买方）：________

签字/盖章日期：________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件