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仓库租赁合同协议2025年标准范本

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）：[乙方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将位于[具体仓库地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库建筑面积约为[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，主要附属设施包括[附属设施列举，如办公室一间、卸货平台一个、监控设备等]。具体租赁范围以甲方提供的《租赁仓库平面图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年]年[月]月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币[金额]元/平方米，总计人民币[金额]元/月（大写：[大写金额]元整）。租金根据[调整方式，如固定/市场指数/CPI]进行调整。

2.支付周期：租金按月支付，每[月/季]支付一次。

3.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[天数]日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在[天数]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为造成甲方损失，甲方有权从保证金中先行扣除，不足部分乙方仍需赔偿。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定，按时交付租赁仓库给乙方使用，并保证租赁仓库在租赁期初具备基本的、符合安全标准的使用条件。

2.保证其对租赁仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并承担由此产生的一切法律责任。

3.负责租赁仓库主体结构及公共区域附属设施（如供全体租户使用的照明、供水等）的日常和定期维护、维修。大修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

4.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁仓库，制止乙方违反约定行为。

5.协助乙方办理与本合同履行相关的政府批准、备案等手续（如需），相关费用由乙方承担。

6.确保租赁仓库符合国家及地方的消防安全、环保等相关法律法规要求。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照租赁仓库的设计用途和使用规范进行使用，不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，不得用于储存危险品、易燃易爆品、违禁品或进行非法活动。

3.负责租赁仓库内部及其附属设施（非公共区域）的维护、保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.自行负责租赁仓库内的消防安全管理和安全防范措施，确保其存放物品符合消防安全要求，并承担因其保管不善造成货物损失或他人人身、财产损害的一切责任。

5.遵守甲方及物业管理机构（如存在）制定的管理规定。

6.合同期满或合同依法解除时，应将租赁仓库恢复至约定状态或双方协商一致的状态，并按时搬离所有物品，清理干净，交付给甲方。

7.自行办理与租赁仓库内部使用相关的保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。

第五条维修责任

租赁期间，租赁仓库主体结构及公共区域附属设施的维修责任由甲方承担。乙方应合理使用租赁仓库及其附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现租赁仓库存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后[天数]日内进行检查并安排维修，逾期未修且影响乙方使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

第六条合同的变更、解除与终止

（一）本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

1.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。

2.乙方擅自改变租赁仓库用途，或存放危险品、违禁品等非法物品的。

3.乙方擅自对租赁仓库主体结构进行改造或拆除的。

4.乙方逾期支付租金超过[天数]日，经甲方书面催告后仍未支付的。

5.因不可抗力导致本合同无法继续