商品房地基施工方案范本.docxVIP

第1篇

一、工程概况

项目名称：XX商品房项目

项目地点：XX市XX区XX街道

建设单位：XX房地产开发有限公司

施工单位：XX建筑工程有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院

本工程为XX商品房项目，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。地基基础工程采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。本方案旨在确保地基基础工程的质量、安全、进度和环保，满足设计要求和使用功能。

二、施工准备

1.人员准备

-组建专业施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。

-对施工人员进行技术交底和安全教育，确保人员具备相应的专业技能和安全意识。

2.材料准备

-筏板基础混凝土：强度等级C30，抗渗等级P6。

-钢筋：HRB400，直径根据设计要求确定。

-钢筋混凝土用砂、石：符合国家标准。

-水泥：强度等级42.5，符合国家标准。

-外加剂：减水剂、缓凝剂等，符合国家标准。

3.机械设备准备

-混凝土搅拌站：用于混凝土的搅拌。

-混凝土输送泵：用于混凝土的输送。

-钢筋加工设备：用于钢筋的加工。

-混凝土振捣器：用于混凝土的振捣。

-测量仪器：全站仪、水准仪等，用于施工放样和监测。

4.施工图纸和技术资料准备

-完善施工图纸和技术资料，确保施工过程中有据可依。

三、施工工艺

1.施工顺序

-施工准备：场地平整、排水、围护结构搭建。

-土方开挖：按照设计要求进行土方开挖，确保地基土的稳定性。

-基坑支护：采用支撑或围护结构，确保基坑安全。

-筏板基础施工：包括钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、养护等。

2.施工要点

（1）土方开挖

-按照设计要求进行土方开挖，分层开挖，每层厚度不超过1.5米。

-开挖过程中注意排水，防止地下水浸泡地基土。

-开挖完成后，对基底进行平整，清除杂物。

（2）基坑支护

-根据地质条件和设计要求选择合适的支护结构。

-支护结构施工应严格按照设计要求进行，确保支护结构的稳定性和安全性。

（3）筏板基础施工

-钢筋绑扎：按照设计要求进行钢筋绑扎，确保钢筋间距、锚固长度等符合规范。

-模板安装：模板应平整、牢固，防止漏浆、变形。

-混凝土浇筑：采用混凝土输送泵进行浇筑，分层浇筑，每层厚度不超过30厘米。

-振捣：采用振捣器进行振捣，确保混凝土密实。

-养护：混凝土浇筑完成后，进行养护，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于14天。

四、质量控制

1.原材料质量控制

-对原材料进行检验，确保符合国家标准。

-混凝土配合比应经过试验确定，确保混凝土强度和耐久性。

2.施工过程质量控制

-施工过程中严格按照施工规范和设计要求进行。

-定期进行质量检查，发现问题及时整改。

3.隐蔽工程验收

-隐蔽工程完成后，进行验收，确保工程质量。

五、安全措施

1.施工安全

-施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。

-施工机械操作人员应持证上岗。

-定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

2.环境保护

-施工过程中注意环境保护，减少噪音、粉尘等污染。

-施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状。

六、进度安排

1.施工准备阶段

-1个月

2.土方开挖及基坑支护阶段

-2个月

3.筏板基础施工阶段

-3个月

4.验收及移交阶段

-1个月

总计：7个月

七、总结

本方案旨在确保XX商品房项目地基基础工程的质量、安全、进度和环保。通过合理的施工组织、严格的质量控制和安全措施，确保工程顺利完成，为项目的顺利进行奠定坚实基础。

第2篇

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX商品房项目

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，建筑层数XX层

4.结构形式：框架剪力墙结构

5.施工周期：预计施工工期为XX个月

二、施工组织设计

1.施工单位：XX建筑工程有限公司

2.施工项目经理：张XX

3.施工队伍：由具有丰富经验的施工人员组成，包括土建、安装、测量、安全等岗位

4.施工现场管理机构：设立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、材料、后勤等管理部门

三、施工方案

1.施工顺序

-土方开挖

-地基处理

-基础施工

-模板工程

-钢筋工程

-混凝土工程

-防水工程

-竣工验收

2.施工工艺

（1）土方开挖

-