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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅小区房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方出售的标的房屋位于_______（具体地址），房产证号为_______。

1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用期限为_______。

1.3标的房屋的配套设施包括：_______（列出配套设施，如电梯、车库、绿化等）。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.1.2甲方保证标的房屋不存在任何抵押、查封等情况；

2.1.3甲方应在合同约定的期限内将标的房屋的产权过户至乙方名下。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方按照合同约定支付购房款；

2.2.2乙方在签订合同时，需支付定金_______元，该定金在房屋产权过户后转为购房款；

2.2.3乙方在房屋产权过户前，不得擅自将标的房屋转让、抵押或作其他处分。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付定金_______元；

3.2.1合同签订后_______日内，支付总价款的_______%；

3.2.2标的房屋产权过户后，支付剩余总价款的_______%；

3.2.3乙方应按约定的付款时间向甲方支付购房款，逾期支付的，应按日向甲方支付_______%的违约金。

第四条房屋产权过户及税费

4.1甲方应在标的房屋产权过户前，向乙方提供齐全的过户手续；

4.2乙方应按国家相关政策及规定支付房屋买卖相关的税费；

4.3甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间将标的房屋产权过户至乙方名下的，应向乙方支付_______%的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签署日期：____________________

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______