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2025年租房协议简化版

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明文件为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

本协议约定的租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施的完好。押金应于本协议签订之日支付。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用房屋。

甲方应提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件。

乙方权利义务：

乙方应按本协议约定支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

第六条费用承担

在租赁期间，水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担。

物业管理费用由承担（甲方/乙方）。

第七条房屋维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承担（甲方/乙方），费用由承担（甲方/乙方）。

若房屋发生重大损坏，需进行维修，甲方应及时处理并承担相关费用。

第八条合同续租

租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除与终止

甲乙双方协商一致可提前解除本协议。

若甲方违反本协议约定，未能履行义务，乙方有权解除协议，并要求赔偿损失。

若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并没收押金。

第十条违约责任

任何一方未按本协议约定履行义务的，应向另一方支付元违约金。

若因乙方原因提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日