二零二五年度办公区物业装修管理及设施维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公区物业装修管理及设施维护协议

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________办公区提供物业管理服务，乙方为该办公区业主，为明确双方在物业装修管理及设施维护方面的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条协议范围

（1）办公区装修管理；

（2）办公区设施维护；

（3）其他双方约定事项。

第二条装修管理

（1）装修前须向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可进行装修；

（2）装修过程中应确保施工安全，不得影响办公区其他业主的正常使用；

（3）装修结束后，乙方应立即将装修现场清理干净，恢复原状。

2.2甲方对乙方装修申请的审核期限为____个工作日。审核通过后，甲方应向乙方出具书面同意意见。

2.3乙方装修过程中，如需改动原有设施，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

2.4乙方装修过程中，如需使用办公区公共区域，应提前向甲方申请，并遵守相关规定。

第三条设施维护

3.1甲方负责办公区设施的日常维护，确保设施正常运行。

3.2乙方应爱护办公区设施，不得随意损坏、破坏或擅自改变设施功能。

3.3如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

3.4维修过程中，如需更换零配件，甲方有权选择质量合格、价格合理的零配件。

3.5甲方维修费用按实际发生计算，乙方应在收到维修费用清单后____个工作日内支付。

第四条责任与赔偿

4.1甲方应确保办公区设施正常运行，因设施故障造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方在进行装修或使用办公区设施过程中，如造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应责任。

4.3因不可抗力因素导致办公区设施损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向办公区所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的生效、变更与解除

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方对本协议的修改、补充或解除，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3本协议解除后，双方应按照约定妥善处理遗留问题。

第八条其他

8.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

签署页：

甲方（物业方）签字（或盖章）：

乙方（业主方）签字（或盖章）：