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2025年商铺租赁合同范本推荐

本合同由以下双方于______年______月______日在中国大陆签订：

出租方（甲方）：______

（法定代表人/负责人：______）

（统一社会信用代码/身份证号：______）

（注册地址/住址：______）

（联系地址：______）

（联系电话：______）

（电子邮箱：______）

承租方（乙方）：______

（法定代表人/负责人：______）

（统一社会信用代码/身份证号：______）

（注册地址/住址：______）

（联系地址：______）

（联系电话：______）

（电子邮箱：______）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就下列商铺租赁事项达成协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

甲方将位于______（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为______平方米，结构为______，目前装修及设施状况详见本合同附件一《房屋交接单》。甲方保证其对出租该商铺拥有合法、完整的权利，并可提供相关权属证明文件供乙方查验。

第二条租赁用途

该商铺的租赁用途为______（商业零售、餐饮、服务、办公等，请选择并填写）。乙方不得擅自改变租赁用途，不得将该商铺用于任何非法活动。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方届时协商确定。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该商铺每月租金为人民币______元整（大写：______）。租金支付周期为______个月，即每______个月支付一次。

2.首期租金应于______年______月______日前支付，即支付自______年______月______日至______年______月______日的租金。后续各期租金应于每期开始前______日内支付。

3.租金支付方式为银行转账。乙方应在收到甲方开具的租金发票后______日内，将当期租金转账至甲方指定银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

4.甲方指定______为租金收款代表，乙方付款时应将款项直接付至该代表。

5.逾期支付租金的，乙方应按当期应付租金的万分之______向甲方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算至付清之日止。

第五条预付租金、押金及其他费用

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付人民币______元整（大写：______）作为预付租金，用于支付自______年______月______日至______年______月______日的租金。

2.乙方应于______年______月______日前向甲方支付人民币______元整（大写：______）作为租赁押金。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，该商铺无欠费、无损坏（自然损耗除外）且乙方已完全履行合同义务的，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成该商铺或其附属设施损坏，或乙方欠付租金、水电费及其他应付费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。剩余押金应在扣除后______日内退还乙方。

3.除租金和押金外，租赁期间以下费用由乙方承担：

(1)水费、电费、燃气费、网络费、电话费等；

(2)物业管理费（如适用，请明确是否包含在租金内或另行支付，如需另行支付，请明确计费标准和支付方式）；

(3)与租赁该商铺相关的税费（如房产税、增值税等，请明确由哪一方承担）；

(4)其他应由乙方承担的费用（如乙方使用该商铺进行经营活动所需缴纳的税费等）。

上述费用应按甲方或相关服务提供方的要求按时缴纳。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该商铺的状况、附属设施及设备进行查验，并签署《房屋交接单》。《房屋交接单》应详细列明各项设施、设备的名称、品牌、数量及状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将该商铺及其附属设施、设备按照《房屋交接单》所列状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同查验，并签署《房屋交接单》。如