2025年租赁合同范本租户对房屋设备的保养与维修责任 .pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

租赁合同范本租户对房屋设备的保养与维修

责任

租赁合同范本

甲方：房屋出租方

乙方：租户

一、房屋设备的保养责任

1.乙方承诺对所租赁的房屋设备及家具进行妥善保养，确保设备处

于正常使用状态。乙方应按照以下规定对房屋设备进行保养：

a)定期清洁房屋设备，包括但不限于空调、暖气、热水器等；

b)妥善使用房屋设备，不得进行非法改装或损坏设备；

c)定期检查房屋设备的使用状况，并及时通知甲方有关设备的任

何问题或故障；

d)定期更换设备的耗材，如电灯泡、滤网等；

e)其他维护保养措施乙方应按照房屋设备制造商的建议进行操作。

2.如因乙方过失或不当使用而导致房屋设备损坏或故障，乙方应负

责维修和修复费用。乙方需立即通知甲方，并得到甲方的书面许可后

进行修理。修理费用由乙方自行承担。

二、房屋设备的维修责任

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

1.甲方应确保所租赁房屋设备的正常运行，并在租赁期内提供必要

的维修服务。甲方有权指定专业保养人员进行维修。

2.如房屋设备因正常磨损或设备本身质量问题导致的故障，甲方应

负责维修和修复费用，乙方不承担相关费用。

3.甲方应在乙方提出维修申请后合理的时间内进行维修，确保乙方

能够正常使用所租赁的房屋设备。

4.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋设备故障，

甲方需与乙方协商解决，并尽力提供必要的维修及修复。

三、违约责任

1.如乙方未履行保养和维修责任，或者乙方故意损坏房屋设备，乙

方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

2.如甲方未按照约定时间进行维修或维修不彻底导致乙方无法正常

使用房屋设备，甲方应负责赔偿乙方因此而产生的直接损失。

四、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。

3.对于未尽事宜，本合同可由甲乙双方协商一致进行修改和补充。

修改和补充的协议书应作为本合同的附件并具有同等法律效力。

4.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖

章）：

日期：日期：

注意：本合同为各方间的协议文件，请妥善保管，以备验查参考。