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2025网签版租赁合同样书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的物业，乙方愿意承租该物业用于（注明用途，如：居住、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的物业（以下简称“租赁物”）位于（详细地址），面积为平方米，用途为。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。

1.2租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况，如：已装修、未装修，水电设施情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，若双方均无异议，可协商续签本合同，具体条款另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），每个月支付一次。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个日（如：每月日）支付。

3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方同意支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

5.1租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担。

5.2租赁物的维修费用：（如：由甲方承担，乙方承担日常维护费用等），具体维修责任详见本合同第九条。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危害租赁物安全的行为。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理制度，不得在租赁物内从事非法活动。

第七条合同的解除

7.1在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，且不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，否则应赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则应按未履行期间的租金标准支付违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的条款且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

第九条维修责任

9.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由方负责（如：由乙方自行负责，甲方负责结构安全等），费用由方承担。

9.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，若因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第十条通知与通讯

10.1本合同项下的所有通知、文件等应以书面形式送达双方约定的通讯地址。