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商业房交房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商业房交房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商业房交房服务，包括但不限于房屋查验、设施设备检查、资料核对、客户接待、问题记录与协调等。乙方应严格按照国家及地方相关标准，结合甲方要求，确保交房流程规范、高效。乙方需配备专业服务团队，负责现场交房事宜，并确保具备相应的服务资质。乙方应向甲方提供服务团队的身份证复印件及岗位培训证明。

二、服务方式

1、交房服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房屋主体结构检查、水电煤气系统测试、门窗及智能化设备调试、室内环境检测、附属设施验收等。

3、服务人数：_______人，包括现场负责人_______名，服务人员_______名。

4、服务时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，每日服务时间为上午9:00至下午18:00，如有加班需另行协商。

5、交房流程：乙方应提前制定详细的交房方案，包括交房顺序、检查标准、问题处理机制等，并报甲方确认。交房过程中，乙方应详细记录房屋状况及客户意见，确保所有问题得到及时反馈与处理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的交房条件，包括但不限于场地布置、水电保障、相关资料准备等，并确保乙方服务团队顺利开展工作。

2、甲方应指定现场负责人，负责与乙方服务团队对接，提供必要的协助与支持。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督、检查，如发现服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方应在收到意见后5个工作日内完成整改，并书面回复甲方。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如因甲方原因导致服务延期，应与乙方协商调整服务时间，并承担相应的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的交房服务资质，并向甲方提供相关资质证明。

2、乙方提供的所有服务人员均应具备相应的专业技能和服务经验，并佩戴统一标识，着装整洁。

3、乙方应严格按照国家及行业标准进行房屋查验，确保检查结果真实、准确，并详细记录查验情况，形成书面报告提交甲方。

4、乙方在服务过程中应严格遵守法律法规，保护甲方及客户的合法权益，不得泄露商业秘密或个人隐私。

5、乙方应建立完善的客户服务机制，及时处理客户提出的问题，并与甲方保持密切沟通，确保问题得到有效解决。

6、乙方如发现房屋存在重大质量问题或安全隐患，应立即停止服务，并以书面形式向甲方报告，同时协助甲方采取应急措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行包干制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方应在收到款项后提供相应的收款凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或客户财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至服务完毕之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：