2025年度住宅小区物业与业主共创和谐社区合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区物业与业主共创和谐社区合同范本

甲方（物业服务方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（业主方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，乙方支付服务费用的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备的管理与维护；

（3）绿化养护；

（4）安全防范；

（5）公共秩序维护；

（6）车辆停放管理；

（7）其他约定的服务内容。

2.甲方应确保提供的物业服务符合国家和地方有关标准、规范和要求。

二、服务费用及支付方式

（1）住宅物业服务费用：每平方米建筑面积____元/月；

（2）其他物业相关服务费用：____元/月。

2.乙方应在每月____日前，按照约定的支付方式向甲方支付物业服务费用。

三、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签本合同。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）依照本合同规定向乙方收取物业服务费用；

（2）对违反本合同约定的乙方，甲方有权予以制止，并采取必要的措施；

（3）对乙方造成公共设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）维护乙方合法权益，不得擅自改变物业管理区域内规划用地性质；

（3）定期向乙方公布物业服务资金的使用情况。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方的服务提出意见和建议；

（3）在物业服务范围内，依法使用自己的财产和权益。

4.乙方义务：

（1）遵守本合同约定，按时足额支付物业服务费用；

（2）爱护公共设施设备，不得损坏；

（3）维护公共秩序，不得干扰他人正常生活。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定提供物业服务或未按规定使用物业服务资金的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权采取法律手段追讨，并加收滞纳金。

3.因甲方原因导致乙方合法权益受到侵害的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业服务方）签字（或盖章）：_________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日