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2025公寓租赁合同范本(适用于新公寓)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的一处新公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓用于（居住/办公/商业等）用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产及设施描述

1.1该公寓位于（详细地址），包括但不限于（具体房间数、面积、楼层等）。甲方保证该公寓为全新建设，符合国家相关建筑标准，并具备正常使用条件。

1.2该公寓包括以下设施：（详细列明包含的家具、家电、装修及其他设施，如：厨房设备、卫生间设备、空调、热水器、燃气设备等）。甲方应保证上述设施在交付时完好无损，并提供相关使用说明或合格证明。

1.3该公寓的产权属于甲方，甲方承诺对该公寓拥有合法的出租权，并保证在租赁期间内不会将该公寓出租给第三方或进行任何形式的产权转让。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方同意续租，应另行签订书面协议，并明确新的租赁期限及相关条款。

2.3任何一方如需提前终止租赁关系，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第三条租金及支付方式

3.1该公寓的租金为每月人民币元（大写：元整），租金已包含（如：物业费、取暖费、水电气费等）。如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.2乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月日前。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账户：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金及费用

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。押金不得用于抵扣租金，除非双方另有书面约定。

4.2押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且按合同约定归还该公寓，甲方应于日内将押金全额退还乙方，期间不计利息。

4.3租赁期间，乙方需自行承担该公寓的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等日常费用。甲方应协助乙方完成相关费用的开户及过户手续。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该公寓及其设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修需求。

5.1.3甲方应配合乙方办理该公寓的相关管理或服务手续，确保乙方的正常居住或使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用该公寓，并享有对该公寓的合法使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用该公寓及设施，避免造成损坏。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.4乙方不得将该公寓转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对公寓进行装修或添加设施。

第六条维修与维护

6.1该公寓及其设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后小时内安排维修，特殊情况除外。

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