2025年酒店项目可行性研究报告全版 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

酒店项目可行性研究报告

全版

Thefollowingtextisamendedon12November2020.

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

酒店项目可行性研究报告

目录

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

君子忧道不忧贫。——孔丘

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

附件:

1.某某投资股份有限公司营业执照、税务登记证、代码证

2.建设用地规划意见

3.建设工程规划证

4.本项目地块土地使用权证书

5.环评意见

附图:

1.项目地理位置图

2.总平面布置图

第一章总论

1．1项目名称与承办单位

1．1．1项目名称

某假日酒店

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

1．1．2承办单位

承办单位名称：某某投资股份有限公司

法定代表人：某

1．1．3项目拟建地点：

“某假日酒店”项目位于某县永宁大道以北，建设路以东，东临某县检察院、祥

瑞小区。

1．2申请报告编制的依据和研究范围

1．2．1申请报告编制依据：

(1)项目申请报告编制委托合同；

(2)项目承办单位提供的相关基础数据、技术资料；

(3)专业技术人员现场勘察的有关资料、数据等；

(4)国家有关部门对项目申请报告编制的深度要求。

1．2．2申请报告的研究范围

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

根据国家有关部门对申请报告的工作范围规定，本报告研究工作的范围及内容如

下：

(1)探讨项目建设的意义和必要性；

(2)论证建设条件；

(3)确定建设规模与工程方案；

(4)安排项目建设进度；

(5)研究环保、消防、安全卫生及节能措施：

(6)进行项目投资估计和确定资金筹措方式。

(7)对项目的经济效益进行初步分析

(8)提出投资建议及研究结论

1．3承办单位概况

某某投资股份有限公司成立于2010年10月，公司注册资金5000万元，。公司现有

各类工程技术人员50人，其中具有高、中级职称的技术人员38人。公司积极投身于某

地区房地产开发，通过协商成功取得某县永宁大道与建设路交叉口东北角地块的开发

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

权。公司正面向未来，以信誉求发展，以更高品质的工作实现“创造完美，服务用

户，奉献社会”的追求。

1．4项目提出的理由

随着某县发展“特色产业强县，旅游强县”战略目标的实施，政府开发力度将进

一步增强。某县政府出台一系列优惠政策招商引资，大力开发新城区。

某县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此将引发对住宅和写

字楼及商业铺面的极大需求，造成供不应求的状况，某某投资股份有限公司“某假日

酒店”商住区适时的推出，它所提供的住宿服务、住宅和办公楼、商业铺面等，将极

大地缓解这一情况，适应了城市发展的需要，它将按照现代商住模式，创造可持续发

展的高品位精品商住社区。

1．5研究工作概况

我院在接受某某投资股份有限公司的委托后，即组织有关专家及技术人员对某某

投资股份有限公司进