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仓库物业水电管理合同协议2025

甲方（委托方）：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（服务方）：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[仓库地址]的仓库物业，并希望将该仓库的水电管理服务委托给乙方；乙方具备提供水电管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

第一条水管理服务

乙方负责仓库区域内供水管网的日常维护、检修、保养工作，确保供水系统安全、稳定运行。乙方负责对仓库区域内各类用水设备，包括但不限于消防栓、水龙头、灌溉系统等，进行日常检查和必要的维护保养，保证其正常使用。乙方负责定期抄录仓库区域内的水表读数，根据实际用水量计算水费，并按时向甲方提供水费账单，甲方根据账单按时足额支付水费。乙方负责及时响应甲方的报修请求，对仓库区域内出现的水管漏水、堵塞等问题进行维修处理，并更换损坏的部件。乙方负责制定仓库区域内的水管理制度，包括用水计划、节水措施等，并监督制度的执行，有效节约用水。乙方负责定期对仓库区域内的水质进行抽样检测，确保供水水质符合国家及地方的相关标准，保障用水安全。

第二条电管理服务

乙方负责仓库区域内供电线路、配电设备及其相关设施的日常维护、检修、保养工作，确保供电系统安全、可靠运行。乙方负责对仓库区域内各类用电设备，包括但不限于照明设备、动力设备、电梯、办公设备等，进行日常检查和必要的维护保养，保证其正常使用，并符合安全用电规范。乙方负责定期抄录仓库区域内的电表读数，根据实际用电量计算电费，并按时向甲方提供电费账单，甲方根据账单按时足额支付电费。乙方负责及时响应甲方的报修请求，对仓库区域内出现的电路故障、设备损坏等问题进行维修处理，并更换损坏的部件。乙方负责制定仓库区域内的电管理制度，包括用电负荷管理、安全用电措施等，并监督制度的执行，有效节约用电。乙方负责定期对仓库区域内的供电系统进行安全检查，包括接地系统、防雷设施等，预防电气火灾的发生，并及时消除安全隐患。乙方应根据甲方的需求，负责进行用电负荷的合理调配和管理，保障重要设备的用电需求。

第三条服务标准

第三条响应时间

乙方应建立完善的报修响应机制，接到甲方报修通知后，应在[例如：30]分钟内到达现场进行初步检查和评估，并根据故障的严重程度，在[例如：2]小时内开始维修工作。对于紧急故障，乙方应立即组织人员进行抢修。

第四条维修质量

乙方应确保所有维修工作使用合格的材料和设备，并按照相关技术规范和标准进行操作，保证维修质量，确保水电设施恢复正常运行。乙方应建立维修记录制度，对每次维修的时间、内容、用料、责任人等进行详细记录，并定期向甲方汇报。

第五条服务态度

乙方应提供专业、高效、热情的服务，其工作人员应着装整齐，行为规范，遵守甲方的管理规定，积极配合甲方的其他工作。乙方应设立服务热线，并保证热线电话畅通，及时解答甲方的疑问和处理相关事宜。

第六条安全责任

乙方应负责其所有工作人员在仓库区域内服务过程中的个人安全和行为安全，并为工作人员购买必要的意外伤害保险。乙方应定期对工作人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能，严格遵守仓库的安全管理规定，未经甲方允许，不得擅自进入甲方的限制区域。因乙方工作人员在服务过程中违反操作规程或因其他原因造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条管理制度

乙方应制定详细的水电管理制度，包括但不限于供水系统运行管理制度、用水设备维护管理制度、供电系统运行管理制度、用电设备维护管理制度、安全检查制度、应急预案制度等，并报甲方备案。乙方应定期向甲方汇报水电管理制度的执行情况，并根据甲方的意见和建议进行制度的完善和改进。

第四条双方权利义务

第四条甲方的权利义务

甲方有权对乙方的服务进行监督，包括服务人员的到岗情况、服务态度、维修质量等，并有权对发现的问题提出意见和建议。甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务，并有权对乙方的服务进行考核和评价。甲方有权要求乙方及时维修故障的水电设施，并有权对维修的及时性和有效性进行监督。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件，如提供维修所需的工具、场地等。甲方应及时向乙方报修故障的水电设施，并应提供详细的故障信息和位置。甲方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付服务费用。

第五条乙方的权利义务

乙方有权按照合同约定的服务范围、服务标准和服务费用收取服务费用。乙方有权要求甲方配合其工作，如提供报修信息、提供维修所需的工具和材料等。乙方应按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务，确保水电设