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仓库租赁安全责任协议2025

甲方（出租方）：[甲方名称/姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库（以下简称“仓库”）事宜，经友好协商，达成如下安全责任协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于[详细地址]的仓库租赁给乙方使用。仓库建筑面积约为[面积]平方米，结构为[结构类型]，层数为[层数]层（如有），主要功能区域包括[功能区域描述，如存储区、装卸区、办公区、通道等]。

1.2仓库交付时拥有的附属设施包括但不限于：办公室[数量]间、卫生间[数量]间、消防设施[具体描述，如消防栓、灭火器数量和位置]、监控设备[覆盖范围和特点]、照明系统、装卸平台，卸货月台高度为[高度]米，配备安全围栏。

1.3交付时仓库的状态及附属设施的安全状况以双方书面确认的《移交清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的仓库租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[期限，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每期租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），[按年/半年/季/月]支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期前[天数，如五日]将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.3支付逾期，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付违约金。

第四条安全责任划分

4.1甲方责任：

4.1.1保证交付的仓库主体结构符合国家及地方关于建筑安全的法律法规要求，能够满足正常仓储使用需求。

4.1.2负责对交付时仓库内已有的、属于仓库主体或基础配套设施的消防系统（包括但不限于消防栓、灭火器等）、监控系统、主要区域照明、通风设备等承担日常检查和基本维护的责任，确保其处于正常可用状态。甲方应配合乙方或第三方机构进行定期检验，检验费用由[约定承担方，如甲方]承担。

4.1.3负责保证仓库的消防通道、安全出口在交付后保持畅通，并在显著位置设置符合国家标准的消防安全警示标识和必要的操作提示。

4.1.4确保仓库的规划用途符合当地规划部门和消防等相关部门的要求。

4.1.5对于乙方根据本协议第五条约定进行合法改造或增设的设施，甲方应提供必要的协助，但甲方不对该等设施的安全性能负责，除非该等设施本身存在甲方应知而未告知的、属于主体结构或基础配套设施的缺陷。

4.2乙方责任：

4.2.1按照本协议约定及国家相关安全规定，合法、安全地使用仓库。不得擅自改变仓库用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险品、违禁品或超出仓库设计承载能力的货物。

4.2.2对其租赁仓库内的所有活动（包括但不限于人员活动、货物存放、装卸搬运、设备使用等）承担全面的安全管理责任。

4.2.3负责对其雇佣或管理的一切人员进行必要的安全知识培训和操作规程交底，确保人员具备相应的安全意识和操作技能。

4.2.4负责管理其存放的货物安全，确保货物堆码稳固、符合安全规定，不得堵塞通道或影响结构安全。

4.2.5负责对其自行在仓库内添置、安装或改造的设施、设备（如货架、托盘、照明灯具、消防器材、监控设备、用电线路、叉车等）的安全管理，确保其符合国家及行业安全标准，并承担相关维护、检验费用。

4.2.6负责管理仓库内部的通风、温湿度等环境因素，确保符合所存货物及人员的安全要求。

4.2.7规范仓库内部的各项作业活动，制定并执行内部安全操作规程，特别是装卸作业、叉车行驶（包括在月台上的行驶）、临时用电等高风险活动，严格遵守安全规定。未经甲方同意，不得擅自改变卸货月台高度或拆除、挪用安全围栏。

4.2.8负责保持仓库内部消防通道、安全出口畅通，按规范配置并补充必要数量的消防器材，确保其能够正常使用，并落实日常消防安全检查和管理制度。

4.2.9负责遵守并配合甲方的监控管理规定，不得干扰监控系统的正常运行。

4.2.10