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2025厦门房屋租赁合同

本合同于年月日，由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式为（现金、银行转账）：

银行转账：甲方指定账户为：户名：，开户行：，账号：。

若采用现金支付，乙方应将租金交至甲方或甲方指定的收款人。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

3.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付费用。

3.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。

4.2租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权收取租金及押金。

有权对该房屋进行合理的检查和维护。

保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2乙方权利与义务：

有权合法使用该房屋及附属设施。

按时支付租金及相关费用。

不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

保证房屋内不得存放危险物品，不得从事违法活动。

第六条房屋修缮与责任

6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，修复费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

甲方因不可抗力导致无法履行合同。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借。

乙方拖欠租金或费用超过日。

7.3如需变更合同条款，双方应签订书面补充协议。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，且要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1该房屋内已有的设施：（具体列明）。

10.2租赁期间内，若发生房屋产权变更，不影响本合同的效力，新产权人受本合同约束。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：