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案例分析题及答案

案例一：合同纠纷

案情简介：

2018年3月，甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元，交货时间为2018年6月30日。合同中约定，若乙公司未能按时交货，则应向甲公司支付违约金10万元。2018年6月15日，乙公司未能按时交货，甲公司遂要求乙公司支付违约金10万元。乙公司则认为，由于其遇到了不可抗力，导致无法按时交货，不应承担违约责任。

问题：

1.乙公司能否以不可抗力为由免除违约责任？

2.若乙公司不能以不可抗力为由免除违约责任，甲公司应如何要求乙公司承担违约责任？

答案：

1.乙公司能否以不可抗力为由免除违约责任？

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”在本案中，乙公司未能按时交货，其主张遇到了不可抗力。然而，是否能够免除违约责任，还需要考虑不可抗力的影响程度。

首先，乙公司需要证明其遇到的不可抗力是真实存在的。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。在本案中，乙公司需要提供证据证明其遇到的不可抗力符合法律规定的条件。

其次，乙公司需要证明不可抗力对其履行合同造成了实质性影响。如果不可抗力只是暂时影响了乙公司的履行能力，那么乙公司仍然需要承担部分违约责任。如果不可抗力导致乙公司完全无法履行合同，那么乙公司可以部分或全部免除责任。

最后，即使乙公司能够证明其遇到的不可抗力符合法律规定的条件，还需要考虑合同法中的其他规定。例如，如果合同中约定了违约金的计算方法，那么即使乙公司能够证明其遇到了不可抗力，仍然需要按照合同约定支付违约金。

在本案中，乙公司未能提供充分证据证明其遇到的不可抗力符合法律规定的条件，且其未能按时交货的行为已经构成了违约。因此，乙公司不能以不可抗力为由免除违约责任。

2.若乙公司不能以不可抗力为由免除违约责任，甲公司应如何要求乙公司承担违约责任？

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在本案中，乙公司未能按时交货，已经构成了违约。甲公司可以要求乙公司承担违约责任，具体方式包括：

（1）要求乙公司继续履行合同。甲公司可以要求乙公司按照合同约定的时间交付货物，并要求乙公司承担相应的违约责任。

（2）要求乙公司采取补救措施。如果乙公司已经交付了货物，但货物存在质量问题，甲公司可以要求乙公司采取补救措施，如修理、更换等，并要求乙公司承担相应的违约责任。

（3）要求乙公司赔偿损失。甲公司可以要求乙公司赔偿因其违约行为所造成的损失。损失包括直接损失和间接损失，如甲公司因乙公司违约而导致的合同目的无法实现所造成的损失。

在本案中，甲公司可以要求乙公司支付违约金10万元。如果甲公司因乙公司违约而遭受了其他损失，还可以要求乙公司赔偿这些损失。

案例二：侵权纠纷

案情简介：

2019年5月，丙公司在丁公司经营的地块上建造了一座建筑物。该建筑物建成后，由于其高度超过了周边建筑物，导致丁公司地块的采光受到了严重影响。丁公司多次与丙公司协商，要求丙公司降低建筑物高度，但丙公司拒绝。丁公司遂向法院提起诉讼，要求丙公司拆除建筑物或降低建筑物高度，并赔偿其损失。

问题：

1.丁公司是否有权要求丙公司承担侵权责任？

2.若丁公司有权要求丙公司承担侵权责任，丙公司应如何承担侵权责任？

答案：

1.丁公司是否有权要求丙公司承担侵权责任？

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”在本案中，丙公司建造的建筑物高度超过了周边建筑物，导致丁公司地块的采光受到了严重影响。丙公司应当对其行为是否构成侵权进行举证。

首先，丙公司需要证明其建造建筑物符合相关规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：“在规划区内进行建设的，建设单位应当按照规划许可的要求进行建设；未取得规划许可的，不得开工建设。”丙公司需要证明其建造建筑物已经取得了规划许可，且符合规划许可的要求。

其次，丙公司需要证明其建造建筑物没有对丁公司造成实质性影响。如果丙公司建造的建筑物高度虽然超过了周边建筑物，但并没有对丁公司造成实质性影响，那么丙公司不构成侵权。

最后，如果丙公司不能证明其建造建筑物符合相关规定，且其对丁公司造成了实质性影响，那么丙公司应当承担侵权责任。

在本案中，丙公司未能证明其建造建筑物符合相关规定，且其对丁公司造成了实质性影响。因此，丁公司有权要求丙公