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物权纠纷合同范本

甲方（转让方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有以下物权（以下简称“该物权”），即位于____________的房地产（房产证号：____________），甲方愿意将该物权转让给乙方，乙方愿意受让该物权，双方经协商一致，特订立本合同，具体内容如下：

一、物权转让

1.1甲方保证其拥有该物权的全部权利，并具有完全的处分权，无任何权利瑕疵。

1.2乙方自愿受让该物权，并承诺按照本合同的约定支付转让价款。

1.3该物权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

二、支付方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%作为定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个月内，支付剩余的转让价款，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金、转账、支付宝等合法支付方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价款之日起____个工作日内，将该物权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该物权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的法律文件等。

3.3过户费用由双方按照相关规定承担。

四、双方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并有权在乙方未按约定支付价款时解除合同。

4.2乙方有权要求甲方按照约定交付该物权，并有权在甲方未按约定交付物权时解除合同。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2如果乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付已支付价款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________

乙方（受让方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________