二零二五年购物中心铺面租赁与物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年购物中心铺面租赁与物业管理合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其购物中心铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方购物中心铺面并支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方购物中心位于_______的铺面，具体面积_______平方米，铺面编号为_______。

1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。

三、物业管理

3.1乙方应遵守甲方购物中心的管理规定，配合甲方进行物业管理。

3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方应负责租赁物内的卫生、消防、安全等工作，确保租赁物及购物中心的安全、整洁。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁物在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日