原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025商业大厦物业管理委托合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（委托方）：物业管理有限公司
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方（受托方）：物业管理有限公司
住所：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方为商业大厦（以下简称“物业”）的合法所有权人，乙方为具备物业管理资质的专业公司，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致，特签订本合同如下：
第一条物业管理范围
1.1物业管理范围包括但不限于以下区域：
物业范围：商业大厦，地址为市区路号，包括地上层、地下层及相关配套设施；
物业面积：总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米。
1.2物业管理服务范围包括但不限于以下内容：
物业的日常维护与管理；
公共区域的清洁卫生；
公共绿地的养护与管理；
公共设施设备的维护与运行；
安全保卫服务；
电梯、空调等公共设备的维护与管理；
停车场管理及车辆秩序维护。
第二条服务标准
2.1乙方应按照国家及地方物业管理服务标准，结合甲方的具体要求，提供高质量的物业服务。
2.2乙方应确保物业的公共设施设备处于良好的运行状态，并定期进行检查和维护。
2.3乙方应制定详细的物业服务方案，并经甲方书面确认后方可实施。
第三条委托期限
3.1物业管理委托期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。
4.1.2甲方有权对乙方的工作进行考核，并根据考核结果支付相应的物业服务费。
4.1.3甲方应按时支付物业服务费，并提供乙方履行合同所需的必要协助。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。
4.2.2乙方有权对物业进行必要的维护和修缮，并有权要求甲方协助乙方完成相关工作。
4.2.3乙方应按照合同约定的标准和要求提供物业服务，并确保物业的安全、整洁、有序。
第五条物业服务费
5.1物业服务费标准：
物业服务费按元/平方米/月计算，总物业服务费为元/月。
其中，公共区域的物业服务费为元/平方米/月，专有区域的物业服务费为元/平方米/月。
5.2物业服务费的支付方式：
物业服务费按（月/季度/半年/年）支付，甲方应于每（月/季度/半年/年）的第个工作日前支付当期物业服务费。
付款方式为（银行转账/支票/现金），甲方应将物业服务费支付至乙方指定账户：。
5.3逾期支付物业服务费的违约责任：
甲方逾期支付物业服务费的，应按逾期金额的‰/日支付违约金，直至甲方付清全部物业服务费为止。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条款
6.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。
6.1.2任何一方不得单方面变更本合同，否则视为违约。
6.2解除条款
6.2.1本合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
6.2.2任何一方因对方违约行为导致无法履行本合同的，有权提前解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第七条违约责任
7.1乙方未能按照合同约定的标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未能在限期内完成整改，甲方有权扣除相应
文档评论（0）