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2025年商业办公空间长期租赁合同

本合同于年月日由下列双方在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为下列商业办公空间的合法所有权人，乙方希望租赁该办公空间用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的商业办公空间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证记载为准。

1.3租赁场地的用途为（具体用途，如商业办公、会议室、展示厅等），乙方不得擅自改变用途或进行违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1双方一致同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方可就续租事宜另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（季/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金起算前日内支付租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条履约保证金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整）。

4.2履约保证金在合同期内不计息，甲方仅在乙方违约且未及时履行义务时可从履约保证金中扣除相应金额，不足部分仍可向乙方追偿。

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内将履约保证金全额退还乙方。

第五条免租期

5.1甲方同意给予乙方一个免租期，免租期为个月，自年月日起至年月日止。

5.2免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担本合同项下的其他费用，包括但不限于物业管理费、能源费等。

第六条装修条款

6.1乙方需对租赁场地进行装修或改造的，应当提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.2乙方装修期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁场地的结构安全或消防设施，装修产生的废弃物应按规定处理。

6.3乙方承诺在租赁期届满后，其装修形成的附着物无偿移交甲方，不得拆除或损坏。

第七条租金调整

7.1为应对市场变化及运营成本的增加，双方同意租金自年月日起每隔年进行调整，调整标准为（具体标准，如“按照届时市场价格”或“按政府指导租金上调%”）。

7.2租金调整后，双方应签订补充协议，并按调整后的租金支付。

第八条物业管理及费用

8.1租赁场地的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应当遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费。

8.2物业管理费为人民币