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2025个人房产交易合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方为位于省市区路号房产的所有权人，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于省市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。该房产附带的土地使用证号为，土地用途为，使用面积为平方米。

1.2该房产现状：（注：请根据实际情况填写，如“空置”、“有人居住”等）。甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况，如有前述情况，甲方应于本合同签订前向乙方披露并自行解决，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

第二条交易条件

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。

2.2房价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款，金额为人民币（大写）元整（￥），支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等）。

2.2.2乙方应于年月日前支付第二部分房价款，金额为人民币（大写）元整（￥），支付方式为。

2.2.3甲方收取房价款后，应向乙方提供有效的收款凭证。

2.3违约责任：

2.3.1若乙方未能按照约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清所有应付款项为止。

2.3.2若甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方或办理相关过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房价款的%作为违约金，直至甲方履行完毕所有义务为止。

第三条房产过户及交付

3.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房产登记部门申请办理房产过户手续，将该房产的所有权过户至乙方名下。

3.2房产交付：

3.2.1甲方应在办理完房产过户手续后日内将房产交付给乙方，并签署《房产交付确认书》。

3.2.2房产交付时，甲方应向乙方交付该房产的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用证、不动产权证书、钥匙等。

3.3配套设施及费用：

3.3.1该房产所涉及的水、电、燃气、物业等配套设施的过户及费用结算由甲方负责于年月日前完成。

3.3.2若该房产存在尚未结清的物业费、水电费等费用，甲方应于房产交付前结清并提供相关支付凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取房价款。

4.1.2甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并提供相关必要文件。

4.1.3甲方承诺该房产无任何权利限制，且在交易过程中不会发生任何第三人主张权利的情况。

4.1.4甲方应按本合同约定的时间将房产交付给乙方，并保证房产交付时处于可正常使用状态。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按本合同约定使用房价款购买该房产。

4.2.2乙方有义务按本合同约定的时间和方式支付房价款。

4.2.3乙方应