2025租赁合同违约赔偿模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同违约赔偿模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的使用及相关事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，例如：房屋、场地、设备等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的地址为：。

1.3租赁物的权属证明：（如需）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（按月/季度/年计算）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户：，账户名称：。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期间的租金，逾期支付的，应按照本合同第六条约定承担违约责任。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

4.1.3甲方不得擅自提高租金标准或改变租赁物的用途，否则应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应按时归还租赁物，不得擅自转租、分租或占用租赁物用于非法活动。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得超出约定的范围使用租赁物。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，发现损坏应及时通知甲方并进行修复。

5.3因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为元/天，自逾期之日起计算，直至租金付清之日止。

6.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.1.3乙方未按约定时间归还租赁物的，应按日支付占用费用，占用费用为元/天，直至租赁物返还完毕之日止。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为元/天，自合同签订之日起计算，直至租赁物符合约定状态之日止。

6.2.2甲方擅自提高租金标准或改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第七条赔偿标准

7.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

7.2因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日