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2025年上海市房屋租赁合同中介机构代理成交版

上海市房屋租赁合同

（中介机构代理成交版）

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

身份证号：

联系方式：

地址：

中介代理方（以下简称丙方）：

名称：

资质证书编号：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方通过丙方的居间服务，就上海市区路弄号室房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成一致，并愿意依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：，户名：，开户银行：。

3.3乙方应当在每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照日万分之支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的相关费用或因违约行为给甲方造成的损失。租赁期届满后，若乙方无违反本合同约定的行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如果该房屋及其附属设施设备出现自然损耗或因甲方原因导致需要维修的情况，甲方应当及时进行修缮。

5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致该房屋或其附属设施设备需要维修或更换的，乙方应当承担相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费等因乙方使用产生的费用；

（2）物业管理费，每月人民币元；

（3）。

6.2甲方应承担下列费用：

（1）房屋租赁登记备案费用；

（2）。

6.3双方同意，上述费用按月结算，由乙方于每月日前支付。

第七条房屋使用要求

7.1乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。

7.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得在房屋内从事任何扰民活动或违反公共秩序的行为。

第八条转租条款

8.1乙方如需转租该房屋，应当提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的续签与解除

9.1本合同租赁期届满后，若双方未续签