2025物业管理劳动合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理劳动合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，乙方为小区（以下简称“本小区”）的业主，甲方同意为本小区提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同的基本内容

1.1物业基本情况

本合同适用于小区，该小区位于，由单位开发，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米，共有套住宅、个商业用房及其他配套设施。

1.2物业服务内容

甲方为乙方提供以下物业服务：

a)公共区域的清洁服务，包括但不限于道路、绿地、楼梯间、电梯间、天台等区域的日常清洁及定期深度清洁；

b)公共区域的秩序维护，包括但不限于出入口管理、安全巡逻、车辆管理等；

c)公共设施的日常维护与维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施、路灯、监控设备等；

d)绿化养护服务，包括但不限于植物浇水、修剪、病虫害防治等；

e)废弃物收集与处理，包括但不限于生活垃圾的分类收集、清运及处理；

f)其他约定的物业服务内容（具体内容详见附件）。

第二条服务质量标准

2.1甲方应按照不低于的标准提供物业服务，确保物业服务的质量达到行业标准及本合同约定的要求。

2.2甲方应定期向乙方提供物业服务报告，内容包括但不限于服务内容、服务质量评估、费用收支情况等。

2.3乙方有权对甲方的物业服务进行监督，如对服务质量有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应在收到书面意见后个工作日内予以答复并采取相应改进措施。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费

乙方应按以下标准向甲方支付物业服务费：

a)住宅：每平方米每月人民币元，总计每月人民币元；

b)商业用房：每平方米每月人民币元，总计每月人民币元；

c)其他费用：。

3.2费用支付时间

乙方应于每月日前支付当月物业服务费，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

如乙方未能按时支付物业服务费，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应缴费用的‰。

3.3费用调整

如物业服务成本发生重大变化（如人工成本上涨、材料费用增加等），甲方可与乙方协商调整物业服务费标准，调整后的费用标准应经双方书面确认后生效。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利

a)有权收取物业服务费及相关费用；

b)有权要求乙方配合物业服务工作，如遵守管理规定、按时支付费用等；

c)有权对乙方违反管理规定的行为进行劝阻、制止或报相关部门处理。

4.2甲方的义务

a)按本合同约定提供符合标准的物业服务；

b)保持物业共用部位、共用设施设备的正常使用状态；

c)定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督与合理建议；

d)依法履行相关信息披露义务，不得隐瞒重要信息。

4.3乙方的权利

a)有权监督甲方的物业服务工作；

b)有权要求甲方改进不符合约定的物业服务；

c)有权按时接收甲方提供的物业服务。

4.4乙方的义务

a)按时足额支付物业服务费及相关费用；

b)遵守本小区的管理规定，不得擅自改变房屋用途、进行违法活动或破坏公共设施；

c)配合甲方的物业服务工作，如提供必要的协助和支持；

d)爱护公共设施，不得占用、损坏或擅自使用公共区域。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除的协议应当以书面