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住宅房屋租赁协议书与住宅房屋租赁合同

住宅房屋租赁协议书与住宅房屋租赁合同的区别

住宅房屋租赁协议书是一种约定双方权利、义务和条件的书面协议，是在房屋租赁前由当事人自愿达成，一般是指在房屋租赁交易中双方达成的协议书，它并不具有法律效力。只有在出现争议时，可以作为证据使用。

而住宅房屋租赁合同则是一种由国家法律规定的正式合同，具有法律效力，它是由当事人根据法律规定签订的，用于明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

下面是住宅房屋租赁协议书和住宅房屋租赁合同的范本，希望能对您有所帮助。

住宅房屋租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方自愿按照平等、自愿、公平原则，达成以下租赁协议：

一、租赁物的房屋地址：

二、租赁用途：

三、租赁期限：

四、租金及支付方式：

五、租赁物维修：

六、租赁物归还：

七、合同变更：

八、争议解决：

九、本协议自双方签字之日起生效，至租赁期限届满终止。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日

住宅房屋租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》相关规定，甲方将其所有权或使用权的住宅房屋转交给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物的房屋地址及面积等情况：

二、租赁用途：

三、租赁期限：

四、租金及支付方式：

五、租赁物维修：

六、租赁物保险：

七、租赁物的状况：

八、居住管理：

九、合同解除：

十、租赁的居住期间届满后，甲方应当及时返还房屋并签订交接书。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签订之日起生效，至租赁期限届满后终止。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日