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2025房屋贷款担保合同样本

房屋贷款担保合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在自愿签订：

甲方（贷款人）：（身份证号：）

乙方（借款人）：（身份证号：）

丙方（担保人）：（身份证号：）

鉴于乙方因购买位于的房屋（以下简称“抵押物”）需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保。为此，各方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同的基本内容

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整（大写：万元整）。

1.2贷款用途：本贷款专项用于乙方购买位于的房屋，不得挪作他用。

1.3贷款期限：自年月日起至年月日止，共计年。

第二条贷款利率与利息

2.1贷款利率：本贷款执行年利率为%，利息按方式计算。

2.2利息支付：乙方应按月/季度/半年/年支付利息，首次利息支付日期为年月日。

2.3还款方式：乙方应按下列方式偿还贷款本息：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月支付利息，到期一次性还本；

（3）其他方式：。

第三条担保条款

3.1担保方式：丙方自愿为乙方的贷款提供连带责任保证担保。

3.2担保范围：丙方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、执行费等全部费用。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款本息及相关费用全部清偿完毕之日止。

3.4担保责任：若乙方未按期履行还款义务，丙方应自接到甲方书面通知之日起个工作日内代为清偿乙方的全部债务。

第四条抵押条款（如有）

4.1抵押物：乙方以其购买的位于的房屋（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。

4.2抵押登记：乙方应自本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，并将抵押证明文件交付甲方保管。

4.3抵押权实现：若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按合同约定向乙方提供贷款；

（2）监督乙方贷款的使用情况，确保贷款用于合同约定的用途；

（3）收取贷款本金、利息及相关费用；

（4）如乙方未按期履行还款义务，甲方有权提前收回贷款并行使担保权利。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按合同约定使用贷款，按时偿还贷款本金及利息；

（2）不得将贷款用于违法活动或违反合同约定的用途；

（3）如发生住址、联系方式、工作单位等重要信息变更，应及时通知甲方及丙方；

（4）配合甲方办理抵押登记及其他相关手续。

5.3丙方的权利与义务：

（1）为乙方的贷款提供连带责任保证担保；

（2）监督乙方的还款情况，协助甲方维护债权安全；

（3）在乙方未履行还款义务时，代为清偿全部债务。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付利息或归还本金的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

6.2乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币万元整。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自各方签字之日起生效。

8.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

丙方