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2025年农村住房产权交易合同

农村住房产权交易合同

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于________的农村住房，房屋建筑面积为________平方米，产权证号为________。乙方有意向购买该农村住房，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村住房产权交易中的权利和义务，确保交易合法、公正、顺利进行。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋类型：________

3.建筑面积：________平方米

4.产权证号：________

5.房屋现状：________

第三条交易价格

1.房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：________

（1）首付款：人民币________元整（大写：________元整），于本合同签订之日起________日内支付。

（2）尾款：人民币________元整（大写：________元整），于房屋交付之日起________日内支付。

第四条权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证其对该房屋拥有合法产权，并有权进行出售。

（2）按照合同约定交付房屋，并提供相关产权证明文件。

（3）配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款。

（2）按时接收房屋，并按照相关规定进行使用和维护。

（3）配合甲方办理房屋过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋交付日期：________

3.房屋过户手续办理期限：________

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或提供相关证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方未能按时支付房屋价款，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日