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最新个人店铺出租合同

合同背景

此份个人店铺出租合同（以下简称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方自愿平等协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，达成如下协议：

合同条款

一、出租物品

甲方同意将其所拥有、占有的位于XXX市XXX区XXX路XXX号的店面（以下简称“出租物品”）出租给乙方使用。

二、租期

本合同租期为1年，自[起租日期]开始，至[结束日期]止。

三、租金

乙方应于每月的月初交纳当月租金X元，共计X元。

租金交付方式：

支付宝/微信转账

现金支付

银行转账

四、保证金

乙方应在签订本合同之日前交纳X元保证金，作为履行本合同的保证。

在租期届满、乙方迁离出租物品并将其还原至出租前状态的条件下，甲方应归还乙方保证金全额。

若在租期届满之前，乙方单方面提前终止租赁合同，甲方有权扣留乙方保证金中的部分或全部作为违约金。

五、出租物品的使用及保养

乙方应仔细阅读《出租物品使用说明书》，按照说明的规定讲解、保养、使用出租物品。

在租用期内，乙方与第三方之间由于违约、责任事故等导致出租物品损坏时，甲方有权向乙方追回维修费用，如无法确定责任方，则由乙方承担全部维修费用。

六、装修及用途

若乙方需要对出租物品进行装修、改建等施工，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修，装修完成后，应将出租物品还原至出租前状态。

出租物品仅可用于商业、办公用途，并不能用于非法营业、住宅等用途。

七、保密

乙方在租用出租物品期间所知悉的甲方的商业秘密，应予以保守，并按照甲方的要求加以保密。

八、违约责任

乙方在租用期间未按照约定的时间、质量支付租金，或违反本合同其他规定的，应按照约定向甲方支付违约金。

乙方在租用期间造成出租物品损坏，或因行为导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

若其中一方违反合同规定，使得本合同无法继续履行，则由违约方赔偿守约方所受到的损失和费用。

九、争议解决

合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

对于本合同未涉及的事项，双方应遵守《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定。

合同效力

经甲、乙双方认真阅读、审议、签字、盖章确认，本合同自签署之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_______年____月____日