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第1篇
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于_______的废旧木房子（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方。
2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付相应款项。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产面积：____________________平方米
3.房产结构：木结构
4.房产现状：废旧，需要修缮
5.房产权属证明：甲方提供的房产证复印件
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.支付方式：
a.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。
b.剩余款项人民币_______元整，乙方应在办理房产过户手续前一次性支付给甲方。
三、交付时间及条件
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。
2.房产交付时，应具备以下条件：
a.房产现状与合同描述相符；
b.房产权属清晰，无任何法律纠纷；
c.房产已办理完毕相关手续，可依法过户。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。
2.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（出售方）：
（签字或盖章）
乙方（购买方）：
（签字或盖章）
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
注：
1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。
2.本合同条款如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
第2篇
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（购买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于______市______区______街道______号的废旧木房子（以下简称“该房屋”）的所有权。
2.乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付相应价款。
3.双方经友好协商，就出售该房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：______市______区______街道______号。
1.2房屋结构：木结构。
1.3房屋面积：______平方米。
1.4房屋现状：该房屋为废旧木房子，已闲置多年，房屋结构可能存在安全隐患，乙方在购买前应自行评估房屋状况。
1.5房屋用途：仅限于乙方个人居住或非商业用途。
第二条出售价格及支付方式
2.1出售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金；
（2）余款人民币______元整，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付：
（1）甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将房屋交付给乙方；
（2）交付时，乙方应检查房屋是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复或退还部分款项。
3.2房屋过户：
（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续；
（2）过户过程中产生的
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