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商铺转让合同范本

甲方（转让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住所：[甲方住所]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住所：[乙方住所]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于[商铺地址]的商铺的合法所有者，且愿意将其商铺转让给乙方；乙方有意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条商铺信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺结构：[商铺结构描述]

1.4商铺设施：[商铺设施清单]

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价：人民币[总价金额]元整（￥[总价金额]）。

2.2付款方式：乙方需在签订本合同之日起[付款期限]日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。

2.3定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]），定金将在首期付款中抵扣。

第三条转让条件和限制

3.1甲方保证所转让的商铺权属清晰，无任何抵押、查封或其他第三方权利主张。

3.2甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于产权证、税务登记等。

3.3乙方应按照合同约定支付转让款项，并承担因违反合同约定而产生的违约责任。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取转让款项。

甲方有义务协助乙方完成商铺过户手续。

甲方有义务确保商铺权属清晰，无争议。

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权按约定接收商铺。

乙方有义务按照合同约定支付转让款项。

乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按约定时间提供清晰、合法的商铺权属证明，或未协助乙方完成过户手续，应按未履行部分的转让总价的千分之五每日向乙方支付违约金。

5.2如乙方未能按约定时间支付转让款项，除应继续履行支付义务外，还应自逾期之日起按未付金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

5.3双方均应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2本合同有效期为[有效期时长]年，期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。

7.3如遇国家法律、法规变化或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决或依法终止本合同。

第八条通知与送达

8.1双方在本合同中的通知应以书面形式进行，可以邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。

8.2通知视为在以下时间到达对方指定地址：邮寄的，以邮戳日期为准；快递的，以快递单上注明的送达日期为准；电子邮件的，以发送成功的时间为准。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，该条款的无效或不具有执行力，不影响本合同其他条款的效力。

9.3本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件清单

附件1：商铺权属证明文件复印件

附件2：商铺平面图及设施清单

附件3：甲方身份证复印件

附件4：乙方身份证复印件

附件5：甲方银行账户信息

附件6：乙方银行账户信息

甲方签字/盖章：_____________________

日期：____年__月__日

乙方签字/盖章：_____________________

日期：____年__月__日

商铺转让合同范本（1）

甲方（转让人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让人）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方合法拥有位于__________（以下简称“该商铺”）的商铺所有权/使用权，并有意将该商铺转让给乙方。乙方同意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的物

1.1商铺位置：该商铺位于__________（详细地址），建筑面积约__________平方米，结构类型__________，用途为__________