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2025购物中心租赁顾问合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方：（以下简称“甲方”），为一家依法成立并有效存续的企业/个体工商户，主要经营，注册地址为，联系方式为。

乙方：（以下简称“乙方”），为一家依法成立并有效存续的专业租赁顾问机构，主要经营租赁顾问服务，注册地址为，联系方式为。

鉴于：

甲方有意租赁位于市区路号的2025购物中心（以下简称“购物中心”）内的商铺/场地（以下简称“租赁标的”）用于经营；

乙方具备丰富的租赁顾问经验和专业知识，能够为甲方提供专业、高效的租赁顾问服务；

双方希望通过本合同建立明确的权利义务关系，确保顾问服务的顺利进行。

基于上述背景，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

乙方接受甲方的委托，为甲方在2025购物中心内寻找合适的租赁标的并提供租赁顾问服务，协助甲方完成租赁交易。甲方同意支付相应的顾问服务费用，乙方同意按照本合同约定提供服务。

第二条服务内容

市场分析与评估：乙方应根据甲方的需求，对2025购物中心的市场环境、租赁标的情况、租金水平、周边竞争情况等进行详细分析，并向甲方提供书面评估报告。

租赁标的搜寻：乙方应积极寻找符合甲方经营需求的租赁标的，并及时与甲方沟通候选标的的情况。

租金谈判与协商：乙方应代表甲方与出租方进行租金及相关费用的谈判，争取最优惠的租赁条件。

合同条款审核：乙方应对拟签订的租赁合同条款进行审核，并提出专业建议，确保甲方的合法权益。

后续协调：乙方应协助甲方完成租赁合同的签订及其他相关手续，确保租赁事项的顺利进行。

第三条服务期限

本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算。

若在服务期限届满前，甲方已成功签订租赁合同，则本合同自动终止。

若在服务期限届满时，甲方未成功签订租赁合同，双方可协商延长服务期限，具体事宜由双方另行签订补充协议。

第四条服务费用

服务费用标准：乙方收取的顾问服务费用为人民币元（大写：元整）。

付费方式：甲方应于本合同签订之日起日内支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；剩余费用应于乙方完成主要顾问服务（即甲方签订租赁合同）之日起日内付清。

付款方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

甲方有权要求乙方提供符合约定的租赁顾问服务；

甲方有权了解乙方提供的市场分析报告及租赁标的情况；

甲方有权对乙方的咨询服务提出修改意见；

甲方有权在乙方协助下与出租方签订租赁合同。

义务：

甲方应按本合同约定支付服务费用；

甲方应如实向乙方提供与租赁顾问服务相关的资料和信息；

甲方应配合乙方的工作，及时反馈意见和要求；

甲方不得将乙方提供的任何信息泄露给第三方，或用于本合同约定以外的其他用途。

乙方的权利与义务

权利：

乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

乙方有权要求甲方提供与租赁顾问服务相关的资料和信息；

乙方有权根据甲方需求和市场情况调整服务方式。

义务：

乙方应按本合同约定提供专业、高效的租赁顾问服务；

乙方应确保所提供的市场分析报告及租赁标的情况真实、准确；

乙方应以专业、诚信的态度代表甲方进行谈判，争取最优惠的租赁条件；

乙方应保守甲方提供的所有信息的机密性，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条保密条款

双方承诺对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、财务信息、经营计划及其他未公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为年。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。

若乙方未按本合同约定履行顾问服务义务，导致甲方未能在约定时间内签订租赁合同，乙方可扣除已收取的服务费用。