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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的商铺，愿意出租给乙方经营使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于[详细地址]，占地面积[面积]平方米，商铺结构为[结构描述]，房屋所有权归甲方所有。
1.2商铺现状：[商铺现状描述，如装修情况、设备设施等]。
第二条出租期限
2.1出租期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应予以确认。
3.3如遇国家政策调整导致租金变动，双方应协商解决，按协商结果调整租金。
第四条商铺使用
4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。
4.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。
第五条保养与维修
5.1乙方应负责商铺的日常保养，保持商铺的整洁和完好。
5.2商铺的维修分为日常维修和大修。日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。
5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
6.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
第八条其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签订日期：签订日期：
[注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并确保符合当地法律法规要求。]
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺用于经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址：[具体地址]
1.2商铺面积：[面积]平方米
1.3商铺结构：[商铺结构描述，如一层、二层等]
1.4商铺用途：[商铺主要用途，如零售、餐饮、服务等]
第二条出租期限
2.1出租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[现金、转账、支票等]。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额比例]的滞纳金。
第四条商铺使用
4.1乙方在租赁期间内，应合法经营，不得从事违法活动。
4.2乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.3乙方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。
第五条修缮与维护
5.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，大修由甲方负责。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
6.3如乙方违反第四条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除合同。
7.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方
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