2025年农业用地租赁协议示范文本.docxVIP

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2025年农业用地租赁协议示范文本

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的农业用地使用权，乙方希望租赁该土地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1位置及面积：

租赁土地位于，总面积为亩，四至为（东至，南至，西至，北至）。

1.2土地性质：

租赁土地为（集体/国有）土地，用途为，现状为。

1.3权属证明：

甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并可出租，且租赁土地不存在任何权属纠纷或限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。续租的具体条件由双方另行签署书面协议确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每年需支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：

租金按（年/半年）支付，首期租金于本协议签订之日起日内支付，后续租金于每一（年/半年）开始前日内支付。

3.3支付方式：

租金以方式支付至甲方指定账户，账户信息为：

户名：，

开户行：，

账号：。

3.4租金调整：

租赁期内，租金标准不得擅自调整，如遇政策性调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，协商不成的，按原标准执行。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方负责提供租赁土地的权属证明及相关文件，并协助乙方办理租赁土地的备案手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权在约定时间对租赁土地进行检查。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在租赁土地上开展（具体用途），并享有租赁土地的使用权，但不得超过土地用途许可范围。

4.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地上的所有费用，包括但不限于水费、电费、维修费等。

4.2.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行破坏性开发或污染环境的行为，如需进行土地改良，应提前征得甲方书面同意。

4.2.4租赁期届满后，如乙方不再续租，应将租赁土地恢复原状或按双方协商的方式处理。

第五条土地用途

5.1约定用途：

乙方承诺将租赁土地用于（具体用途，如种植、养殖、农业观光等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

5.2禁止行为：

乙方不得在租赁土地上进行（具体禁止行为，如搭建永久性建筑、堆放危险物品、排放污染物等）。

5.3土地利用：

乙方应依法合规使用租赁土地，并确保租赁土地的可持续利用，不得进行掠夺式经营。

第六条土地维护与修缮

6.1日常维护：

乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地处于良好状态，不得因生产经营活动造成土地荒废或损坏。

6.2修缮责任：

如租赁土地因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

6.3设施维护：

如租赁土地上存在原有设施，双方可另行约定维护责任。

第七条保险

7.1投保要求：

乙方应自行决定是否为租赁土地及地上附着物投