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农业种植养殖土地流转合同书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

（1）甲方名称：

（2）甲方地址：

（3）甲方法定代表人：

（4）甲方联系方式：

1.2.2乙方信息

（1）乙方名称：

（2）乙方地址：

（3）乙方法定代表人：

（4）乙方联系方式：

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方将位于______（具体地点）的土地______（面积）亩流转给甲方使用。

2.2土地性质

该土地性质为______（耕地、林地、园地等），使用权类型为______（国有、集体等）。

2.3土地现状

土地现状为______（描述土地现状，如：平整、有障碍物等）。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2流转方式

乙方同意将土地______（描述流转方式，如：一次性流转、分期流转等）给甲方使用。

第四章土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用

甲方应向乙方支付土地流转费用，共计人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订之日起______日内支付首期土地流转费用人民币______元整。

4.2.2其余土地流转费用分______期支付，每期支付人民币______元整，支付时间为______。

第五章土地使用及管理

5.1土地使用目的

甲方承诺将流转所得土地用于______（描述土地使用目的，如：种植、养殖等）。

5.2土地使用方式

甲方应按照土地性质和现状，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.3土地管理责任

5.3.1甲方负责土地的日常管理和维护，保证土地不被荒芜。

5.3.2甲方应按照国家相关法律法规，保护土地资源，防止水土流失。

5.4土地使用限制

5.4.1甲方不得在土地上从事与合同约定用途不符的活动。

5.4.2甲方不得在土地上建造永久性建筑物，除非经乙方同意。

5.5土地流转合同的变更与解除

5.5.1在合同期限内，如遇国家政策调整或乙方自身原因，双方可协商变更合同内容。

5.5.2如有下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方提出后，逾期未改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第六章土地流转费用的调整

6.1调整原则

6.1.1土地流转费用在合同期限内如遇物价上涨或政策调整，可按双方协商的原则进行调整。

6.2调整程序

6.2.1调整前，甲方应提前一个月向乙方提出书面调整申请。

6.2.2双方应在收到调整申请后一个月内协商确定新的流转费用。

6.3调整通知

6.3.1调整后的流转费用一经确定，乙方应在一个月内收到调整通知。

6.3.2甲方应在调整后的第一个支付周期内按照新的费用标准支付。

第七章土地流转合同的管理

7.1合同备案

7.1.1甲方应在合同签订后______日内，将合同文本报送当地土地管理部门备案。

7.2合同变更管理

7.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2.2补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。

7.3合同履行监督

7.3.1乙方有权监督甲方按照合同约定使用土地。

7.3.2甲方应定期向乙方报告土地使用情况。

第八章土地使用后的归还

8.1归还条件

8.1.1合同期满或甲方提前终止合同时乙方应将土地返还给甲方。

8.2土地归还状态

8.2.1土地归还时，应保持原状，不得有损害。

8.2.2甲方应负责土地的清理和修复，保证土地能够继续使用。

8.3土地归还时间

8.3.1土地归还时间应与合同终止时间一致。

8.3.2甲方应在合同终止前______日内完成土地归还手续。

第九章土地流转合同终止

9.1终止条件

9.1.1合同期满，合同自然终止。

9.1.2一方违约，另一方有权终止合同。

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2终止程序

9.2.1合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

9.2.2合同终止后，甲方应将土地返还给乙方。

第十章土地流转合同的其他约定

10.1保密条款

10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2法律适用

10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.3合同解释

10.3.1本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

10.4其他

10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生