2025年企业办公室租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年企业办公室租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于企业办公；乙方有意承租甲方的办公场所用于企业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋用途：；

房屋结构：；

配套设施：。

1.2乙方确认其已对租赁物进行了充分的了解和考察，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每月/季度的第一个工作日内支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。若保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为的，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如需进行装修或改建，应事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的相关费用。

5.3乙方应合理使用租赁物及配套设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

按时向乙方交付租赁物；

负责租赁物的日常维修与维护，确保租赁物处于可正常使用状态；

有权监督检查乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2乙方权利与义务：

按时支付租金及相关费用；

合理使用租赁物及配套设施设备，不得进行任何违法活动；

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或改变用途；

租赁期限届满后，及时将租赁物交还甲方。

第七条费用承担

7.1租赁物的水、电、燃气、空调、取暖、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关管理部门的规定按时缴纳。

7.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。

8.2在租赁期限内，若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

8.3任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔