出售新房怎么写合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，拥有该房屋的完全产权。

2.乙方有意购买甲方的该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内支付首期房款人民币____________________元；

（3）乙方应在房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元；

2.3付款时间及方式：具体付款时间及方式详见附件《付款计划表》。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时间：____________________

3.3房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）房屋已取得相关产权证明文件。

3.4乙方在收到房屋后应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应向相关部门支付相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

附件：付款计划表

|付款时间|付款金额（元）|付款方式|

|--------------|--------------|--------|

|签订合同之日|定金|银行转账|

|签订合同后____月|首期房款|银行转账|

|房屋交付前____月|尾款|银行转账|

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：_______________

乙方（买受方）：_______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_________________________，房产面积_________________________平方米，房产用途为_______________________