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厂房租赁合同范本（附生产线转移）

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有并经营一处厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方是合法注册并有效存续的法人实体，拥有位于________________________的厂房，并有权出租该厂房。乙方是合法注册并有效存续的法人实体，需要租赁甲方拥有的厂房用于生产经营。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁及生产线转移过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

第三条租赁物

1.厂房位置：________________________

2.厂房面积：________________________

3.厂房结构及设施：________________________

第四条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为____元，总计租金为每月____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第六条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方检查确认厂房及其附属设施无损坏，乙方可全额收回押金。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的厂房符合国家相关法律法规的要求，并具备正常的生产经营条件。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对厂房的合理使用，并享有厂房的占有权。

3.甲方应负责厂房的维修和保养，确保其处于安全可用状态。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及地方政府的政策要求。

3.乙方在租赁期间应自行承担厂房内设施设备的维护和保养责任。

第九条生产线转移

1.乙方在租赁期间需将生产线转移至该厂房内，具体转移方案由双方另行协商确定。

2.生产线转移过程中，乙方应确保不影响厂房的正常使用，并承担转移所需的一切费用。

第十条违约责任

1.甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

3.乙方擅自改变厂房用途或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

第十二条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日