独栋商服租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的独栋商服房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

4.4乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的独栋商服房产，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产用于[具体用途]，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[详细地址]，房产证号：[房产证号]。

1.2房产面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。

1.3房产结构：[房屋结构]，装修情况：[装修情况]。

1.4房产用途：[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，无息退还乙方。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规及政策要求，确保房产安全。

5.2甲方应负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。

5.3甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

6.2乙方应爱护房产及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内