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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
房屋代替买合同协议书
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套，乙方有意购买
该房产。经双方协商一致，现就房屋代替购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于_____________________，建筑面积为
_____________________平方米，房屋结构为_____________________，
房屋所有权证号为_____________________。
二、房屋代替购买价格
双方同意，乙方以人民币_____________________元（大写：
_____________________元整）的价格代替购买甲方上述房屋。
三、付款方式
乙方应于本合同签订之日起____天内，向甲方支付房屋代替购买款项
的____%作为定金。剩余款项应在房屋过户手续办理完毕之日起____天
内一次性支付给甲方。
四、房屋交付
甲方应在收到乙方全部代替购买款项后____天内，将房屋交付给乙方，
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
并协助乙方办理房屋过户手续。
五、过户费用
房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由
乙方承担。
六、违约责任
如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，
金额为房屋代替购买价格的____%。如乙方未按约定支付代替购买款项，
应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成
时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.甲方保证所出售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2.乙方对房屋的实际情况已充分了解，并自愿购买。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________
日期：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：_____________________
（注：本合同协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建
议在签订前咨询法律专业人士。）
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