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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区物业委托管理规范

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行智慧社区物业管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

（1）负责社区的环境卫生、绿化、保洁、养护等工作；

（2）负责社区公共设施的维护与管理；

（3）负责社区的安全保卫、消防等工作；

（4）负责社区业主大会的筹备、组织与召开；

（5）负责社区业主委员会的日常事务处理；

（6）负责社区公共收益的收支管理；

（7）负责社区业主投诉、建议的收集、处理与反馈；

（8）甲方委托的其他物业管理事项。

二、委托期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本协议到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签委托期限。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照国家有关法律法规和社区管理规约，履行业主的权利和义务；

（2）向乙方支付物业管理服务费用；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）监督乙方履行物业管理职责。

2.乙方权利义务：

（1）按照本协议约定，履行物业管理职责；

（2）接受甲方监督，确保物业管理活动合法、合规；

（3）合理使用物业管理经费；

（4）定期向甲方报告物业管理情况。

四、物业管理服务费用

（1）住宅小区：____元/平方米·月；

（2）商业楼宇：____元/平方米·月；

（3）其他：____元/平方米·月。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

3.乙方应在收到物业管理服务费用后，向甲方开具正式发票。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的争议解决方式为：____。

七、其他

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日