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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇商品房买卖合同样本

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2该房屋产权证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.3该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.4该房屋的规划用途为_________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房屋产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷，且不存在任何限制转让的情形。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等证明文件交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付购房款_________万元，支付方式为_________。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.5乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.6甲方在房屋交付前，应保证房屋及配套设施的完好。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前_________个工作日，通知乙方办理房屋交接手续。

3.2乙方应在收到甲方通知之日起_________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收时，乙方如对房屋存在异议，应在验收报告上注明，甲方应在_________个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，为合同的履行期限。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

附件：房屋产权证复印件、土地使用权证复印件