城市住宅租赁协议模板.docxVIP

城市住宅租赁协议模板

协议编号：[__________]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[__________]

身份证号/统一社会信用代码：[__________]

联系地址：[__________]

联系电话：[__________]

乙方（承租方）：

姓名：[__________]

身份证号：[__________]

联系地址：[__________]

联系电话：[__________]

根据以下条款，甲乙双方就住宅租赁达成协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：

[省/市][区/县][街道][门牌号]

1.2该房屋面积约为[__________]平方米，室内装修及设施情况详见本协议附件一《房屋附属设施清单》。

1.3该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[______年______月______日]至[______年______月______日]，共计[__________]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[__________]日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[__________]元（大写：[__________]元整）。

3.2押金为人民币[__________]元（大写：[__________]元整），在乙方正式入住前支付，租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额无息退回乙方。

3.3租金支付方式：[银行转账/现金/其他]。

乙方应于每月[______日]前向甲方支付当月租金。

账户信息：

开户行：[__________]

户名：[__________]

账号：[__________]

第四条房屋押金

4.1乙方应于本协议生效之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币[__________]元（大写：[__________]元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，合同解除或终止后，甲乙双方根据约定清点房屋及设施，确认无误后方可退还押金。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，房屋及设施的自然损耗，由甲方负责修缮。

5.2因乙方使用不当或故意破坏导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方需要对房屋进行装修或增设设施的，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状或承担修复费用。

第六条其他费用

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费

电费

燃气费

互联网费

有线电视费

物业管理费（如适用）

6.2除上述费用外，房屋租赁相关的其他税费由[甲方/乙方]承担。

第七条合同的解除与终止

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

未按时支付租金达[__________]日以上。

擅自改变房屋用途。

擅自破坏房屋结构或设施。

利用房屋进行违法活动。

未经甲方同意擅自将房屋转租或转借。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

未按时交付房屋。

交付的房屋不符合约定条件。

租赁期间房屋PCB检测不合格（需排除乙方原因）。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均无违约责任，合同自动解除，甲方退还乙方已支付未使用的租金。

第八条违约责任

8.1若乙方违约，则需支付违约金人民币[__________]元（大写：[__________]元整），甲方有权从押金中直接扣除。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方不足部分。

8.2若甲方违约，则需退还乙方已支付未使用的租金，并支付违约金人民币[__________]元（大写：[__________]元整）。

第九条争议解决

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议附件（包括但不限于《房屋附属设施清单》）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条协议份数

附件一：《房屋附属设施清单》

家具：

床[__________]张，品牌：[__________]，状况：[良好/一般/损坏]

沙发[__________]个，品牌：[__________]，状况：[__________]

椅子[__________]把，品牌：[__________]，状况：[__________]

[…]

家电：

空调[__________]台，品牌：[__________]，状况：[__________]

冰