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2025年物业清洁服务合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要委托乙方提供物业清洁服务，乙方同意接受甲方的委托，并根据相关法律法规及双方协商一致，就以下条款达成协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供物业清洁服务，包括但不限于以下内容：

a）建筑物内外部的清洁与维护；

b）公共区域的清洁与整理；

c）卫生间、走廊、楼梯等公共设施的日常清洁；

d）垃圾收集与清运；

e）其他双方约定的清洁服务内容。

1.2服务范围以双方确认的《物业清洁服务范围说明书》为准，作为本合同的附件。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条双方的责任与义务

甲方的责任与义务：

3.1甲方应提供乙方开展清洁服务所需的必要条件，包括但不限于水、电、清洁工具和设施等。

3.2甲方应按时支付乙方的清洁服务费用。

3.3甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督，并提出改进建议。

3.4甲方不得无故要求乙方提供合同约定范围之外的服务，若需增加服务内容，双方应另行协商并签订补充协议。

乙方的责任与义务：

3.5乙方应按照合同约定的服务内容、标准和时间安排，提供高质量的清洁服务。

3.6乙方应指派经过专业培训的清洁人员，并确保其遵守甲方的管理规定和安全要求。

3.7乙方应自带清洁所需的设备、工具和材料，包括但不限于清洁剂、拖把、扫帚、垃圾桶等。

3.8乙方应定期对清洁设备进行维护和更换，确保设备的正常使用。

3.9乙方应严格遵守国家的法律法规及甲方的安全管理规定，确保清洁服务过程中的安全。

第四条服务标准与质量要求

4.1清洁服务应符合国家或地方的相关标准，具体标准详见附件《物业清洁服务质量标准》。

4.2每次清洁作业完成后，乙方应进行自检，并向甲方提交书面报告。

4.3甲方有权定期对乙方的清洁服务质量进行检查评估，评估结果作为服务质量考核的依据。

4.4若甲方发现乙方的清洁服务不符合约定标准，应及时通知乙方整改，乙方应于个工作日内完成整改。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用：根据双方商定，乙方收取的清洁服务费用为人民币元/月（大写：）。

5.2支付方式：甲方应于每月日前以银行转账、支票或现金方式支付当月的清洁服务费。

5.3甲方逾期支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

5.4乙方在收到服务费用后，应向甲方提供合法的发票。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未能按合同约定提供清洁服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方无故拖欠或拒付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期款项及滞纳金。

7.3任何一方因自身原因单方面终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月服务费的违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具