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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务收费标准制定合同书

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

地址：_________________________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（业主或业主委员会名称）：____________________________

地址：_________________________________________________

法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务，乙方支付物业服务费用等相关事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1建筑物及配套设施的维修、养护；

1.2公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

1.3物业安全管理；

1.4设施设备运行维护；

1.5应急救援服务；

1.6其他相关服务。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用按照下列标准收取：

（1）住宅物业服务费用：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费用：每平方米建筑面积____元/月；

（3）其他相关费用：____元/月。

2.2物业服务费用收取方式：乙方应于每月____日前向甲方缴纳当月物业服务费用。

第三条物业服务费用支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的物业服务费用支付方式，及时足额支付物业服务费用。

3.2甲方应向乙方开具合法的物业服务费用发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，提供优质的物业服务。

4.2甲方应定期对物业服务情况进行检查，确保服务质量。

4.3甲方应妥善保管乙方提供的资料，不得泄露。

4.4甲方应积极配合乙方及相关部门对物业进行监督检查。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

5.2乙方应爱护公共设施，不得损坏、擅自改变或占用。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

5.4乙方应配合甲方进行物业管理工作。

第六条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的____倍。

7.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____倍。

7.3因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）物业服务期限届满；

（2）甲方丧失物业服务资质；

（3）乙方要求解除本合同，并书面通知甲方。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（业主或业主委员会名称）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日