地皮合作开发合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地皮（以下简称“合作地块”），乙方具备房地产开发及经营能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发事宜达成如下协议：

第一条合作地块基本情况

1.1合作地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2甲方已取得合作地块的土地使用权证，证书编号为____________________。

第二条合作方式及内容

2.1合作方式：甲方将合作地块的开发权授权给乙方进行合作开发，乙方负责项目的投资、建设、销售及运营。

2.2合作内容：

（1）乙方负责合作地块的规划设计、工程建设、营销推广、物业管理等工作；

（2）甲方负责提供合作地块的土地使用权，并协助乙方办理相关手续；

（3）双方共同承担合作地块的开发风险。

第三条投资及收益分配

3.1投资方式：乙方负责投资合作地块的开发，投资总额为人民币____________________元。

3.2收益分配：

（1）项目建成后，甲方享有项目总销售面积的____________________%权益；

（2）乙方享有项目总销售面积的____________________%权益；

（3）双方按比例分享项目收益，具体分配比例由双方另行协商确定。

第四条合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________________年。

4.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前三个月内签订续约合同。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证合作地块的土地使用权合法、有效，并协助乙方办理相关手续。

5.2甲方应按时提供合作地块的规划图纸及施工图纸。

5.3甲方应配合乙方进行项目的规划设计、工程建设等工作。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，进行项目的规划设计、工程建设等工作。

6.2乙方应按时完成项目的建设任务，确保项目质量。

6.3乙方应负责项目的销售及运营，并按时向甲方支付约定的收益分成。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供土地使用权或相关手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2如乙方未按约定完成项目建设任务或造成项目质量不合格，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：____________________年________________月________________日

第2篇

合同编号：________

签订日期：____年__月__日

甲方（土地所有者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地（以下简称“合作地块”），面积____平方米，土地使用权证号为____，乙方有意与甲方合作进行房地产开发，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作地块的基本情况

1.1合作地块的位置、面积、土地性质、使用权证号等基本情况详见附件一《合作地块基本情况表》。

1.2甲方应保证合作地块的权属清晰，无任何权属纠纷，并依法办理土