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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方是位于[具体地址]的蛋壳公寓的合法所有权人，现愿意将上述公寓出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁上述公寓，并同意遵守本合同的各项条款。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于[具体地址]的蛋壳公寓，房屋编号为[房屋编号]，以下简称“租赁物”。
2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于自住，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。
2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。
四、押金
1.押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币[押金金额]元。
2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁，且租赁物及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。
五、房屋及附属设施
1.甲方保证租赁物及附属设施符合国家安全标准，并保证房屋结构安全。
2.乙方应爱护租赁物及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、物业管理费
1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司的相关规定执行。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
-如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
-如甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并要求甲方承担相应费用。
2.乙方违约责任：
-如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。
-如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应费用。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（出租方）：
[甲方全名]（签字或盖章）
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方全名]（签字或盖章）
[日期]
附件：
1.房屋租赁清单
2.物业管理费缴纳标准
3.其他相关文件
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请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称或姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称或姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方是位于[具体地址]的蛋壳公寓的合法所有权人，愿意将位于[具体地址]的[具体房间号]公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的[具体房间号]公寓，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物为甲方所有，乙方租赁后仅用于居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知天数]书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后7个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。
六、维修与保养
6.1乙方应负责租赁期间的房屋日常维护和保养。
6.2租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应自行承担维修费用。
6.3租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承
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