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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版上海特色小吃店租赁管理合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付给甲方。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的现状，并在甲方指定的地点进行验收。如乙方对租赁物现状有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方不得对租赁物进行擅自改造、装修或变动，如需改造、装修或变动，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

七、租赁物的使用与经营

7.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方应确保租赁物的经营符合上海市相关食品安全、卫生和环境保护要求。

八、合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

8.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日