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2025YY房屋租赁委托合同

房屋租赁委托合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或合法使用权，并委托乙方进行房屋租赁相关事宜，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权负责下列事项：

1.1房屋出租及管理工作；

1.2签订房屋租赁合同；

1.3收取租金及相关费用；

1.4处理房屋日常维护及维修工作；

1.5法律法规规定的其他与房屋出租相关的事项。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：，建筑面积：平方米，用途：。

2.2房屋权属证书编号：。

2.3房屋现状：（如：空置、已出租等）。

2.4房屋的附属设施、设备清单由甲乙双方共同确认并作为本合同附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方向乙方提供的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，标准为应付租金的千分之一。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无权利纠纷，并提供房屋租赁所需的所有合法文件。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁管理工作，并对乙方的不当行为提出异议。

4.1.3甲方应承担房屋的维修费用，除正常使用导致的损耗外，若因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

4.1.4甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的法律事务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定，全权负责房屋的出租及管理工作。

4.2.2乙方应按照法律规定及本合同约定，收取租金及相关费用，并及时支付给甲方。

4.2.3乙方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋处于良好状态，并及时处理租客提出的合理要求。

4.2.4乙方应妥善处理房屋租赁过程中的一切事务，并承担因管理不善导致的后果。

第五条押金条款

5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，甲方向乙方收取押金，金额为人民币元（大写：）。

5.2押金的用途：

5.2.1用于支付租赁期间因乙方原因造成的损害赔偿；

5.2.2用于支付租赁期间因乙方原因产生的其他费用。

5.3押金的退还：

5.3.1在本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

5.3.2若乙方存在违约行为或导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用由方承担，具体费用分担方式由甲乙双方另行协商确定。

6.2房屋的维修费用由方承担。若因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3其他费用的承担方式由甲乙双方另行协商确定。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。

7.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

8.2若乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付未付租金及违约金。

8.3若甲方无正当理由提前解除合同，或因甲方责任导致房屋无法出租，甲方应退还乙方已付押金，并赔偿给乙方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，